郑州龙湖做电脑系统,新郑龙湖修电脑
1.杭州立方自动化工程有限公司的典型案例
2.顶岗实习实习总结
3.龙湖新区怎么样?好不好?值不值得买?
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杭州立方自动化工程有限公司的典型案例
不知道你想要什么一年以上?
暂住证有效期?还是电脑里暂住证登记的信息?
暂住证有效期的话不能是一年以上,因为暂住证的有效期只有1年。
如果是公安系统里的登记信息那就我知道了,据说找人的话可以,但是大多都不靠谱。
顶岗实习实习总结
全国最大车位引导项目解决方案——龙湖时代天街数字停车引导系统:立方作为出入口控制行业的领先品牌,是国内大型停车场中最早成功应用车位引导及寻车系统的企业之一,本次龙湖天街8500车位项目的中标是对我公司引导系统的再次肯定。龙湖时代天街车位引导系统具有车位数量多、规模大及项目分期进行等特点,其车位引导系统的核心在于解决方案的合理性、系统结构的先进性和系统本身的稳定性、可扩充性。公司在了解项目使用及管理的实际需求上,对方案进行充分设计及论证,以保证项目应用达到客户目标。本套方案同时还有较强的可推广性,能广泛应用在各类大型商业广场及停车场环境,成为国内停车场车辆引导及取车查询的典型案例应用,体现了立方在停车场引导与取车系统的行业领先优势。
立方停车场方案签约江西最大综合体
2012年11月,立方成功签约江西最大城市综合体项目——恒茂·梦时代!梦时代拥有目前江西最大、车位数最多的停车库,为了提升停车场车位周转率,同时树立综合体高端时尚形象,项目引入了立方最先进的车位引导系统解决方案。
梦时代项目占地6.2万平方米,由25层办公楼、3层超市、4层商场及影院、29层酒店大楼、5层百货大楼以及3~4层商业建筑群组成。广场地下共二层,作为地下车库及设备用房。由于整个车库规模大,空间结构较其他车库也更为复杂,因此照搬已有停车解决方案已不能满足梦时代需求。
立方素来以为客户提供切合实际需求的解决方案见长,他会站在客户角度思考问题,并通过公司强大研发力量解决问题,因此立方的解决方案总是能带给客户最好的体验。本次梦时代智能停车解决方案立方也给恒茂送上了惊喜。不管是车库管理,还是车主体验,立方都制定了极具特色的系统解决方案。
视频流识别 不停车出入
梦时代停车场出入口为基于车牌识别的出入管理系统,它采用视频识别方式对每辆车的车牌进行识别,以车牌作为出入场凭证,免去了繁琐取卡或取票环节。既方便了车主又提升了车辆出入厂速率。对于场内长期车辆,每次的进出场不需任何操作;对于临时车辆,车主仅需在场内中央收费处或自助缴费处完成缴费即可顺利出场。
车辆出入管理系统主体采用TCP/IP组网结构,这种组网方式在保障数据传输速度和安全性的基础上,极大的方便了设备安装布线。同时各部件均为模块化设计,某一设备的变动不会影响到其他设备的正常工作。
在已有停车场出入管理案例中,用视频识别作为出入场方式的并不多见,而运用成熟的更少。立方作为先行者之一,却已将此方案成功运用在了多个项目之中,算是其中的佼佼者了。
快速车位引导停车更快速
梦时代有江西目前最大的停车库,他的运行状况直接影响整个广场人流和车流的流转速率。高效率停车环境不仅有利于广场管理方,也为用户提供了良好的停车体验。
为保障梦时代高速率车位流转,项目引入了立方新一代车位引导系统。该车位引导系统采用最新系统架构,采用RS485+TCP/IP的组网模式;整个系统仅由探测部分的超声波探测器,显示部分的车位灯、引导屏以及管理部分的管理中心三大部件组成。
这套系统最大的两个优势就是他的风险控制能力和脱机运行能力,这首要的功臣当归于立方引导单元。立方引导单元集数据采集、信息计算、余位显示功能于一体,信息从采集到显示均不经过电脑或其他控制单元,相当于一个单元下的几十个车位就组成了一个小型的停车场,其他单元或组件的问题不会影响到他的正常运行。也就是说这个大型停车场即被划分成了数个小型停车场进行管理,风险性得到分散,使得系统的稳定性更高了。同时,这种设计思想使管理中心不参与具体业务实现,系统可实现纯脱机运行。
另外,梦时代车位引导系统中,我们也预留了对接接口,后期项目如加装立体车库,仅需立体车库厂家提供包含车位占用和车位ID的数据协议,立体车库部分即可轻松接入车位引导系统。
场内拥堵提示离场更灵活
梦时代广场停车场共有三个出入口,其中一个位于主干道上,剩下两个位于辅道上,极有可能存在出口流量不均衡问题。针对这种情况,立方特别设计了出口拥堵提示系统。通过部署在出口通道的地感线圈,检测车辆通道停留状况。当持续有信号触发时,定义该通道为繁忙状态,并通过部署在场内各主车道的拥堵提示屏进行显示。用车主根据提示,即可选择空闲的出口离场。如此便很好的平衡了各出口的通行压力。在高峰时段,这样的提示尤为重要。
此拥堵提示系统特别设计为脱机运行模式,不需任何软件或电脑的参与,显示单元即可正常工作。
查询缴费合二为一
梦时代停车缴费方式有三种,第一种是场内人工收费中心缴费,第二种是场内自助缴费机缴费,第三种是手持机缴费。为了提高停车场出口通行效率,建议车主在人工收费中心和自助缴费终端进行缴费。
车主在自助缴费终端或人工缴费处仅需提供自己的车牌号码,即可完成缴费操作。特别的,系统还可与取车查询系统联动,当车主缴费完成后,系统会自动查询该车辆的停放位置,显示当前停车场的电子地图,绘制当前点与目标车辆停放区域的最优路径,供车主参考,快速取车。
二维码取车时尚低成本
考虑到停车场受成本和地形限制,取车查询终端数量有限,不可能在每个位置都安装有取车查询终端,因此,立方为梦时代设计了极具时尚个性,又成本低廉的二维码手机查询取车系统。如此,每一个手机都变成了一台专属于用户的取车查询终端。
我们会在广场电梯、楼梯、立柱等位置部署大量二维码,该二维码中包含停车查询网址信息和当前位置信息。当车主准备取车时,即可利用手机上的二维码识别软件对这些二维码进行拍照、识别,然后手机会自动调用浏览器进入停车场查询专用网站。车主只要在该网站输入自己的车牌号码,便可进行与取车查询终端类似的查询操作。
同时,该网站也可提供余车位发布功能,用户通过网站便能实时查看当前剩余车位。
车牌手持机缴费好帮手
上文已经提到立方为梦时代设计的停车缴费方式有三种,其中一种便是手持机缴费。手持机缴费主要是为了缓解离场高峰,车辆在出口处过度拥堵的情况发生。
由于梦时代出入口管理基于车牌识别,因此立方手持机也具备车牌输入功能。当车主在手持机端缴费时,仅需提供车牌号,收费员即可快速完成缴费。这种收费方式在业内当属首例。立方车牌手持机通过wifi通讯,能够实施多种收费方式,不需连接电脑即可从服务器上调取数据,实时完成收费;在商场活动期间还能实施灵活的消费减免操作。同时,机器内置CE操作系统,可添加多种应用,满足客户个性化的需求。
立方作为安防行业停车场领域的领先品牌,是国内最早成功应用视频出入口管理和引导寻车系统的企业之一,本次恒茂梦时代项目的签约是对立方公司优秀解决方案的有力肯定。在梦时代项目中,立方提出了多项极具创新性的系统方案,其间得到了客户的高度评价,立方也将秉承“客户需求 体验创新”的方案理念继续为广大客户服务,希望立方能与客户一起,共同推进停车场智能管理发展! 杭州水岸帝景、融科橄榄城、鞍山大德翠韵华庭三期、澳洲康都、玛歌庄园别墅区、天津泰丰家园小区、天津伴景湾小区、天津水岸公馆、天津卡梅尔小区、天津山海天小区、天津天工机械集团、天津钢铁集团、柯桥万国中心、上海香梅小区、杭州江南小区、兰乔圣菲别墅小区、浙江钱江苑小区、北京康桥水郡小区、廊坊锦绣家园小区、北京碧水云天小区、北京世纪金色家园......
成都万象城位于二十四城西北角,商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、**院、真冰场、各色餐饮等于一体。该项目是斥资25亿打造的大规模都市综合体。总建筑面积达32万平米,其中购物中心24.4万平米,超高层甲级写字楼华润大厦7.4万平米,目前已开业。
使用超声波探测器、车位灯、显示屏完成车位检测和余位引导
车位数:1850
重庆中渝都会首战位于重庆北部核心,新牌坊中心位置,倾力打造的一座世界级城市综合体,该项目集甲级写字楼、超五星级铂金酒店、生活品味型商业、国际精品公寓等业态于一体。
该项目地上29-33层,停车位10000个,占地面积27000平方米,建筑面积140000平方米
使用超声波探测器、车位灯、显示屏完成车位检测和余位引导
车位数:10000
龙湖新区怎么样?好不好?值不值得买?
推荐顶岗实习实习总结3篇
总结就是把一个时段的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的总结,它可以促使我们思考,不妨让我们认真地完成总结吧。你想知道总结怎么写吗?以下是我为大家收集的推荐顶岗实习实习总结3篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
推荐顶岗实习实习总结3篇1
随着时间的推移,不知不觉,距离毕业的时间不多了,回想过去,自己在这两年里究竟学到了什么,得到了什么,结果,得到的答案吓了我一跳,原来自己并没有学到什么,再过两年就要踏入社会了,对于自己将来在社会扮演什么角色,自己竟然毫无头绪。现代社会是一个开放性的社会,是一个充满挑战的社会,我们国家要与世界接轨,高才能的人是必不可少的,但没的人才是无处可用的要融入社会,首先要了解社会,希望能多学习一些东西对自己将来走进社会有所帮助。
想通了这点,觉得是时候用实践来充实自己对社会的认知了,同时也可以增加自己的各方面的能力,所以这个暑假的到来给了我一次锻炼的机会,让自己去体验社会生活,也了解社会的需求,但同时自己也是非常担心受骗上当,毕竟这种事情也是经常发生在身边的,所以我和几个同学一起参加实践,这样就减少了上当的可能,也增强了团队意识,有事情的时候也好有个照应。
经过一番寻找和大家的商讨之后,最后选择了武汉佳奇电脑公司,相对于我们这些学计算机专业的学生,这个也是不错的选择,同时也想着这是另一种生活的开始,心里充满期待的同时,也有点担心自己的能力不够,但自己却觉得无论怎样都不会退缩的,有压力,有挑战,才会有收获,也才会有进步的,不能总是在自己的能力范围内做事,这样永远也学不到新的知识,所以自己也没有多想什么,就开始投入工作的思想准备了。
虽然不会退缩,但到了真正要面对的时候,还是有点紧张害怕的。首先第一天,就是要对我们进行基本的电脑销售培训,同时也会教我们去组装电脑,虽说我自己学的是软件知识,但对于电脑的硬件知识同样是充满兴趣的,所以培训的时候觉得一点都不枯燥。自己也曾组装过电脑,所以看到零零散散的电脑部件,自己倒是没有什么紧张的感觉,心情渐渐安定了下来。负责培训的工作人员首先给我们讲解了大概的电脑安装顺序,到这我才知道,原来电脑安装主要是主机的安装,各个部件的安装也是要求顺序,这样电脑组装起来才不会有所损坏,接线也是很讲究正负极的,这些在主板那里有提示正负极方向。经过几次和这些零零散散的部件打交道,终于把他们各个部分拼凑成一个基本完整的主机了。但这也仅仅是开始,装好电脑,接好线后,就是要装电脑操作系统,这个对于我们这些学计算机软件的人来说简直就是小菜一碟了,不存在什么难度,但也有细节要注意的,尤其是电脑显示器的屏幕测试,一定要够细心才可以。
培训之后,正式开始接触销售了,开始几天还没什么顾客上门,所以就尽量把那些产品的信息继续记忆。到了第四天,终于有人客上门了,是一个学生配电脑上学,我们就给他介绍了一款性价比比较适合学生用的电脑给他。经过一番商讨,还有动手组装,终于做好了自己的第一单销售,心里也有点满足感,毕竟是开始,要沉住气。之后工作渐渐上手,对产品的功能等也不那么陌生了,同时也让我知道销售业这样的行业必须遵循第一准则,那就是顾客就是上帝,无论顾客多么刁钻,要求有多高,都要尽量满足顾客。在实习的过程中,态度要求也很高,首先就是自己的仪表必须要整洁,给人一种干净的感觉,这对我们来说并不是很难,其次就是要有礼貌,脸上要尽量带着微笑,这样就保证了员工的基本素质,同时也是给顾客留下一个良好的印象。这也让我深刻的了解到,无论在何处工作,细节都是必须要注意的,细节决定成败,这是一句老话了,但至今仍然适合。
几个月的实习期很快就结束了,在整个实习期间按时上下班,遵守学校及实习单位相关的规章制度,虚心学习和请教、认真完成各项实习任务和实习单位同事们交付的各项任务,经过几个月充实、丰富、辛苦的实习后,我经常不断地总结、思考,也获得了不少的心得与体会,也算是基本圆满的完成了各项实习任务:
1、培养细致而敏锐的观察力,抓住一切机会学习。实习的过程在某种程度上也是一个不断发问的过程,因为作为短时间实习的人员,师傅不可能有太多时间来手把手的教我们,而且他们自己都有一大堆的工作。因此,很多时候我们必须学会自己去看、去揣摩,通过观察来自己学习、自我完善。
2、积极主动,不是等工作上门,而是自己找上门。在实习刚开始时,由于他们的工作很忙,因此我们经常也会处于半闲置的状态,逐渐地感觉到实习的匮乏,但作为实习人员,我们不能光想自己学习东西,也要去想如何发挥自己的特点,达到相互学习、帮助的双赢效果。为此,我经常主动、积极地参与到一些自己可以胜任的工作中去,如营销活动的市场调查、信息反愧移动农村市场的调查等,起到了一定的预期效果。
推荐顶岗实习实习总结3篇2一、实习基本情况
实习公司:北京龙湖物业服务有限公司
实习岗位:时代天街项目客户服务中心
实习地点:北京市大兴区永兴路5号院
实习时间:20xx年10月30日-20xx年6月30日
二、实习单位简介
(一)龙湖物业服务有限公司简介
龙湖物业是龙湖业务全过程管理的重要一环,是龙湖品牌的重要组成部分,也是“善待你一生”理念最直接的体现,物业管理顶岗实习总结。
为了把“善待你一生”的理念贯穿于为业主服务的自始至终,1997年龙湖建立了自己的物业管理公司,十余年中,龙湖物业获得了很大的发展,其专业、用心、超值的品牌形象日渐形成。如今,随着业务的全国化布局,除重庆外,龙湖在成都、北京、西安、上海等也建立了物业服务公司,把龙湖招牌式的物业服务不断复制到各地。目前,龙湖各地物业服务公司管理的物业面积已超过850万平米,而且随着新项目的集中交付,今明两年会出现物业管理规模会出现更大幅度增长。
龙湖物业十余年中不断摸索,建立起独具特色的物业服务模式和业务能力,公司目前管理的业态已涵盖高档公寓、顶级别墅、办公写字楼、大型综合商尝公园、市政建筑等多种物业类型。出众的高品质物业服务,为龙湖物业赢得市场和客户的广泛认可,业主满意度历年均达92%以上。
龙湖集团(香港联交所股份代码:960),创建于199X年,成长于重庆,发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京,现有员工6900多人,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于20xx年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。
经过十几年的潜心发展,龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力,产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态,每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
(二)北京龙湖物业时代天街项目简介
龙湖时代天街项目总体量约67万平方米,其中商业总体量约30万平方米,属于北京屈指可数的新地标级商业中心,且自持很大比例商业,预计将联合众多战略合作商家,打造集综合超市、餐饮中心、大型影院(具体以入驻商家为准)等为一体的全能型生活平台。
三、实习目的
(一)完成毕业设计和实习报告
(二)从理论高度上升到实践高度,更好的实现理论和实践的结合,为我以后的工作和学习奠定初步的基矗
(三)亲身体会由一个学生转变到一个职业人士的过程。
(四)检查自己的思维能力、创造能力、实践能力等各方面综合能力。
(五)从另个一角度更好的认识自己,扬人所长,避己所短,挖掘自己的潜力。
四、实习主要内容
(一)客服前台工作内容
1、接听热线电话、接待来访客户。
2、报事系统录入、满意度回访。
3、物业费、有偿服务费系统录入收龋
4、特色服务的办理:家政的录入及派工、入室维修的录入派工、代办类服务办理(水电燃气等)快递核实接受等。
5、业主卡、服务人员出入证的办理、装修办理等。
(二)项目文员工作内容
1、项目人员招聘:招聘海报、KT版及易拉宝的设计制作;网上招聘信息的维护;候选人邀约面试、面试安排及面试结果的通知等。
2、信息维护:入离职的办理、花名册的完善更新、员工核薪、五险一金统计、及时激励5S的奖惩汇总、员工档案资料的整理归档等。
3、工作安排:项目人员的排班及考勤、会议安排并整理会议纪要、项目月报的撰写。
(三)片区管家工作内容
1、业主信息的维护:更新维护业主的基本信息、熟知每户业主的基本情况。
2、客户关系维护:定期电话联系、入户拜访。
3、现场巡查:巡查所管辖的片区,发现问题并及时解决。4、跟踪未完成的报事,并定期向业主反馈处理进度。4、物业费的收龋5、投诉的沟通处理。6、组织业主活动的方案设计,实习报告《物业管理顶岗实习总结》。
(四)工地开放日、收房流程
1、现场布置设计、物料准备、人员安排。2、物业首次亮相的.服务设计。3、消除业主陌生感的服务方案设计。4、为业主带来方便的温馨提示。
五、实习总结与感悟
(一)实习期间的总结
实习真的是一种经历,只有亲身经历才知其中的滋味。带着一身稚气,带着青春的热情,我踏上了人生第一个工作的征途,迈入了一片更为广阔的舞台。那天上午,我怀着激动与忐忑的心情,与同学共同到北京龙湖物业服务有限公司总部办理了入职手续。我曾经构思过实习时的悠闲与轻松。殊不知,现实给我敲响了警钟,我发现书本上所学的知识就像大海中的一滴水,与现实有很大的差距。在这段实习期间给我最大的体会主要有以下几点:
1、书本上的知识只是大海中的一滴水而已。开始我认为自己学的是物业管理专业,从事这份工作应该很轻松,相对其他专业的实习生会有很大的优势,但我进入龙湖后我发现课堂上学到知识太片面了,很难应用到实际工作中。太多太多的东西应该去学习,非常后悔在学校浪费了应该去学习的时间,做为职场新人更应该踏踏实实的去学习。在这短短几个月的时间里我觉得真可以比的上我在学校三年所学到的知识。
2、时间的价值到底有多高?答案是“没有方法能使时钏为我敲已过去了的钟点”。今天应做的事没有做,明天再早也是耽误了。开始实习的前半个月基本上没有时间概念,今天处理不完的事留到第二天,慢慢发现每天都有新的工作任务,并且任务也越来越多,这使我意识到了时间的宝贵、效率的重要性,为了保证完成工作中的任务,有一个多月的时间晚上经常加班到22:00左右,那段时间很累,但完成任务后非常有成就感。时间就是能力等等发展的地盘。
3、学会以最简单的方式与同事及领导沟通交流,不要让复杂的思想破坏工作的快乐。龙湖的一大企业文化就是“简单直接”,我非常认同这种企业文化。我的入职引导人也一直向我传递:“工作中对事不对人,不在背后议论他后人是非,不被黑暗的一面所影响”。
4、单丝不成线,独木不成林。一个团队的力量是无法衡量的,在进入龙湖之后我真正的体会到一个团队力量的无穷大。龙湖在面对棘手问题时,不是某一人去解决承担责任,而是互帮互助共同面对。
5、沟通是客户关系维护的重要桥梁。我的性格比较内向,沟通能力相对较差,这也是我做为客服的一个非常大的弱点,不过我觉得在这几个月的时间里通过与业主和同事的共事上,我成长了不少,我相信只要摆正心态我就可以快速成长起来。
6、善于利用资源和不断创新,龙湖物业通过让业主扫描二维码进入微信平台发布物业相关通知的服务设计,另外今年重庆龙湖新上市的APP也将是整个地产与物业的又一个创新亮点。
7、物业服务并不是一种简单而固定的服务,只要你去思考很多服务设计亮点可以落地实行并且打动业主,确实为业主的生活代来方便。进入龙湖后我非常感慨他们的服务设计和细节的关注。龙湖物业的每个员工都在思考,在刚进入龙湖时真的被他们大脑风暴所震撼,龙湖物业能取得今天的成就的确离不开他们的服务设计。
(二)实习期间的感悟
虽然我即将走向社会,但作为一个刚踏入社会的年轻人几乎没有任何社会经验。可在实习期间的每一件小事中,能够体会到人际关系、机会、评价、竞争、成功、失败等。各种我们在今后经常会遇到的事件,相信这些宝贵的经验会成为我今后成功的重要基石。实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段宝贵经历,而这次实习的意义,对我来说已不再是完成学分、完成毕业实习的任务,而是我们真正在实践中开始接触社会、了解社会的一次重要机会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,增长了见识,开阔了视野,为我以后走上工作岗位打下了坚实的基矗
我觉得自己很幸运的进入了龙湖“时代天街”新项目,我和我同学加入时代天街物业团队时只有一个项目总和客户服务中心经理,短短半年的时间里4+1职能部门成立,一个庞大的物业团队茁壮成长,看着通过自己努力招聘到的一些基层员工心里感触还是蛮大的,在这里我经历了物业团队的组建、物业与地产的前期交接、20xx年12月26日58户底商的首次收房、20xx年龙湖物业“猎鹰行动”的招聘支援、20xx年4月17-21日一组团929户住宅工地开日,即将迎接20xx年5月8-12日二组团900多户住宅工地开日、20xx年5月30日一组团929户住宅交房、20xx年6月30日二组团900多户住宅交房、20xx年10月份的三组团交房、住宅交房后业主大会的建立、20xx年西区自持销售型大商业的竣工及后期管理,在实习的这半年里很累,它超出了我对工作的预想,我知道未来的两年会更累,更大的挑战将会在后面,我相信我可以做好目前的片区管家,我也相信我会坚持到20xx年到时代天街项目的完全竣工。在实习的这半年时间里面对对形形的人,遇到的风风雨雨,使我快速成长起来,真的非常感谢我的入职引导人和龙湖物为给我提供了一个展现自己的舞台。
推荐顶岗实习实习总结3篇3通过在雅荷城市花园的一个月实习工作中对于物业管理有了更深的认识,物业管理不仅仅是一种服务行业,它也是一个人性化的工作,在工作中我不仅学会了如何去与人交流,而且还对自身的修养有了一定程度的提高。
雅荷城市花园有着丰富的人力和物力资源,在人力资源方面,员工不仅仅是技术性的,他们更着重于去培养员工的素质,他们追求的不仅仅是服务的质量,而是在服务质量好的前提下再加上服务态度,服务效率,在日常的维修,维护巡检中,每天都会有专人去维修,维护以及检查。对于一些公共设施,设备的维护与管理,更是一步到位。在短短一个月的时间里,我学到了很多东西,但还有一些还是学的不到位,在实习中我主要深入到保洁,保安,绿化和客服,在各方面我都学到了很多对我有益的东西。
通过在雅荷城市花园的实习,我了解了他们以“科学的规范管理,优质高效的服务,安全文明的环境,持续发展的要求。”为管理服务方针,工作人员都本着“想业主之所想,急业主之所急,做业主之所需回顾实习,对我有很多的帮助,使我学会了很多的东西。实习中我不懂的就问,发现了什么问题就急时的向领导反应,使我对雅荷花园物业有了更深一层的了解,同时对管理处设施设备的管理,事物管理,保安管理,保洁管理,绿化管理有了初步的了解。
在实习中,我看到雅荷城市物业制定“一站式”物业管理服务制度,从根本上提高了小区物业管理的水平和服务质量,制定服务体系标准化,精细化,信息化,来实现高效率的服务质量。今年,公司还提倡员工开展“讲制度,讲品质,讲预算,讲协作。”的经营方针,从而提高服务的质量,效率,以及业主的满意度。
对于设备设施的管理,在实习中我看到物业部着重改善设备管理制度,对各类设施设备做好日常维修,维护和保养,每天定量的检查,巡视,并认真的做好记录,发现问题急时解决。雅荷物业拥有雄厚的人力和物力,包括一些管理和技术人才,结合物业法律法规,对在线员工进行定期培训,随着市场竞争的越来越激烈,知识技能的不断更新,公司会给每个员工提供各类型专业的学习,培训机会,雅荷物业同时还提倡在“工作中学习,从学习中工作”。每位员工都争做学习型员工,形成一种积极向上的好风气和赶超的竞争气氛,从而进一步提高了员工的素质和能力。
从实际出发,管理处制定严格的规章制度和岗位规程,工作标准,考核标准,考核办法。实行定性和量性结合,增强考核的可操作性,使员工有一种危机感,紧迫感,从而提高员工的工作积极性。
一个月的实习转眼即逝,在实习生活中,我学到了很多,同时也看到了自己哪些方面的不足,通过这次实习加深了我对物业管理知识更深一步的了解,让我认识到理论和实践相结合的重要性,还丰富了我的物业管理知识,同时也了解到物业管理工作的的重要性。
物业管理是一种微利的无形服务行业,也是一种全方位多方面的管理行业,所以在物业管理工作中要谨记物业管理无小事,要时刻把业主放在第一位,以业主的要求为中心,一切从业主的要求出发,在工作中要不断学习,创新,争取做一名优秀的管理人员。
;物业写给业主的一封信_物业写给小区业主的一封信范文
雨中驾驶安全注意事项 在知道有强降雨降临后,最好找地方停车避雨,行驶时也要避开容易积水的立交桥。遇到暴雨天气,一定要打开汽车“双闪灯”。如通行积水路面,当水浸到车厢内的地板或排气管,或者超过轮胎中线,应该熄灭引擎等待救援;必须通过则要注意发动机机舱内电器部分的保护。 任何程度的涉水行驶要慢行,并特别注重发动机和电脑等的保护。因为车辆在被水泡过之后,进入发动机的水分在高温作用下,会使发动机内部运动机件加速锈蚀,发动机进气吸水太多容易变形,甚至报废。此外,当积水过多时会进入车内,还可能危及车辆电脑,导致电控系统故障或损坏。一些线路因为沾水,其表皮过早老化,出现裂纹,引起金属外露,最终导致电路产生故障。尤其是装有电喷发动机的汽车,其控制电脑非常怕潮。车主应随时注意电脑的密封情况,避免因电脑进水,使控制紊乱而导致全车瘫痪。 涉水行驶还应注意,该保持一二挡,不能高挡位转低速。此外不可猛踩油门让发动机负荷在短时间内猛增,否则会使水的阻力增大,轮胎打滑,还可能会因发动机进气量猛增而将水滴吸入。如果水面过高导致熄火,应立即关闭点火开关,不要再启动。并将车辆移到安全地点,最好让车辆保持前高后低,使排气管中的水流出。
住在同一个小区中有的人喜欢安静,但是邻居却很吵的,这时候可以给业主写一封信。应该怎么写呢?下面我整理了写给小区业主的一封信,欢迎阅读。
写给小区业主的一封信篇一
尊敬的龙湖?枫香庭各位业主:
近日来,关于枫香庭车位销售一事在园区内引起了广大业主的高度关注,业主也通过不同渠道和不同方式表达了自己对此事的看法。由此给业主造成的不便,我们在此向各位业主表示歉意。
让企业更加开放和透明一直是龙湖的座右铭,与业主唇齿相依的关系也为社会各界所称道。龙湖愿意并且也一直开放着通畅的渠道与业主沟通,虚心听取意见和建议。
同时,我们也认为部分业主对车位销售的不同观点可以通过更加合理的方式表达,避免发生可能影响物业价值以及广大业主长远利益,甚至超越法律界限的事件。
10年来,龙湖和业主共同走过。让客户满意,是龙湖一直努力的目标。从2003年底交房至今,短短2年多的时间里,龙湖?枫香庭已日益显现出成熟社区的魅力,其物业价值也随之得到了快速的增长。我们相信,目前的问题只是暂时的,在龙湖和各位业主的共同努力下,龙湖?枫香庭这个大家庭的未来一定会更加美好。
另外,为了保证畅通交流,我们特别开通了两部热线电话67853211、67732382(开通时间:8:30?18:00),欲了解龙湖?枫香庭车库出售相关事宜的业主及社会各界的朋友请直接来电与我们联系。
此致
敬礼
重庆龙湖地产发展有限公司
五月九日
写给小区业主的一封信篇二
亲爱的业主朋友:
您好!
结交在相知,骨肉何必亲。我们因唯一国际而成为相知相亲的一家人。同在唯一会屋檐下,共圆一个传奇而精彩的财富梦。
遵义唯一国际从立项那天起,得到了遵义市委市政府和社会各界的热心关怀;从招商启幕起,得到了法国家乐福、世界五大行世邦魏理仕、万达及国内外品牌商家、主力商家的情有独钟、鼎力合作。从首次开盘起,得到您和其他一千多位业主朋友的信赖、支持和一路追随。我们的心中涌动着感恩的无限暖流。
遵义唯一国际是一个备受贵州省委书记、省长关注的贵州百大城市综合体项目,是一个让遵义市长惊叹?大师之作,毋庸置疑?的最大城市综合体项目,是一个让中国商业名家异口同声深感?震撼、敬佩?的全国首个情景化城市综合体项目,是一个让北京大学列入重点研究课题的商业产业双轮驱动项目。我们要打造贵州首个国家级4A级商业景区,提高遵义商业层级和城市品位,让世界重新打量遵义。唯一国际的商业奇葩,不是挂在口头喊,不是画在图纸上,而是一步步落在现实中。
业主朋友,您和我们是利益共同体,是最值得我们尊敬的朋友、最值得我们珍爱的亲人。因此,我们有责任向您汇报关于项目建设的进展情况。我们向您汇报工作,是业主朋友的知情权,更是在彼此信任、彼此温暖的过程中,一起收获成绩和感动。
首先汇报的,是唯一国际项目工程难度最大的昆明路建设,在今年5月6日路基全线贯通。昆明路建设可谓?蜀道难,难于上青天?。因为在城市中心区块移山造城,将一座70多米高山,约1000万土石方铲平移走,挖山不能爆破,渣土车出城受严格限制,还牵涉多家相关单位,协调难度极大,真是比?愚公移山?还难上加难。但我们在政府各级领导的关怀及周边群众的理解支持下,三年多来披星戴月,连续作战,攻坚克难,耗费了3亿多元施工费用,终于迎来了高山变通途。遵义市历经四届政府打通昆明路的梦想,而今终于圆梦了。我们将快马加鞭,加快完善道路建设,在?遵义会议八十周年?庆典之际,让贵宾车队取道昆明路,半小时直达遵义机场,接受各级领导和贵宾们的巡礼。
其次汇报的,是浙江鼎丰控股董事长、唯一国际项目投资商陈挺被推选为遵义市浙江商会创会会长,增选为贵州省浙江总商会常务副会长。今年初,陈挺董事长因商业地产模式创新而荣登发行量60万份的《浙商》杂志封面人物。今年6月份,在全国浙商大会上摘取了?全国浙商商业地产创新大奖?桂冠。这是一个公开评选、含金量很高的奖项,说明了全国浙商地产精英对唯一国际?商业景区?模式的推崇。
更要向您汇报的,是今年以来唯一国际招商工作捷报频传。国内外500多家品牌商户纷至沓来,60多家主力商家进入入驻签约的收官阶段。7月2日,万达影城正式签订入驻协议。苏宁电器、颐高数码等著名商家很快正式签约入驻。世界五大行世邦魏理仕加盟,全面负责唯一国际商业、住宅和写字楼的五星级物业管理运营。商业巨头、世界名牌、特色商家纷纷抢滩,繁荣旺市指日可待。唯一国际将如期开业,繁荣运营,毫无悬念。
业主朋友,今年以来,我们除了硕果累累的招商工作,还在四个方面投入巨资,深化唯一国际商业核心竞争力建设。
一是旅游景区构建。邀请世界著名的香港贝尔高林景观公司担纲旅游景观设计,使昆明路、空中广场、千米天街的主题雕塑及情景小品更有调性,更有情趣,更有风格。我们将举办?中国梦-时间舱?活动,千名遵义影响力人物书写百年中国梦。甄选一千封优秀书信,于今年国庆节密封在?中国梦-时间舱?内,35年后新中国百年国庆节时隆重开封。?中国梦-时间舱?建成后,将成为唯一国际打造国家4A级商业景区的人文景观,成为遵义旅游独具特色的亮点与热点。
二是商业空间优化。邀请知名商业设计机构、香港山上国际设计公司,进行唯一国际商业空间的深度优化设计,实现?一铺一景,一街一趣?。让商业空间有景,有趣,有故事,引领遵义城市情景式体验消费时代的新潮流。
三是智慧商业建设。邀请国家智慧城市建设综合运营商、国内智慧商城最优秀专业公司之一的沐云科技,提供智慧综合体系统技术解决方案。将投入三千万巨资,依托大数据云计算、物联网、高端软件、第四代移动通信技术、APP等系列高新技术,实现唯一国际智慧物业(针对业主)、智慧运营(针对商家、企业)、智慧消费(针对顾客、游客)、智慧政务(针对总部公共服务),线上线下互动,实现?情景商业智慧化?,创建贵州首个智慧城市综合体。
四是产业集聚平台。唯一国际将建设遵义最高楼,成为遵义市总部经济及生产性服务业集聚发展先行先试区。充分利用唯一国际地段优势、配套优势、政策优势、资源优势、浙商会长单位优势,实现商业、产业双轮驱动发展,彰显比其他项目更高一筹的竞争力。今年,唯一国际已被国家级遵义经济技术开发区列入总部经济先行先试单位、北京大学总部经济与生产性服务业集聚发展重点课题研究基地。6月10日举办总部经济论坛与?升级版遵义?专题研讨会,受到市委市政府主要领导赞赏,受到了有关职能部门的大力支持。我们基于遵义市情和工业基础,在市委、市政府大力支持下,将在?民间金融港?、?创新基地?等生产性服务业项目,取得实质性突破。
我们一直认为,商业是经营者和消费者的一场财富恋爱,恋爱好坏决定营业额。商业地产是开发商和投资者的一场财富婚姻,婚姻优劣决定美誉度。商业地产开发商不能靠吹,而要靠干。不能靠策动,而要靠感动。
业主朋友,如果说,开发一般性商业项目,选好主力商家、招满商户就可开门大吉;那么,建设唯一国际这样一个城市新地标,则要求更高,付出更多。对我们而言,需要付出更多的,不仅仅是投入资金,而是要提升我们的道德力、决策力和执行力,提升商业思想和商业模式的软实力。唯一国际以生态为纸,以商业为墨,以景观为色,以人文为魂,实现?情景化、人文化、特色化、艺文化、旅游化?的五化同步,将成功描绘一幅国家4A级商业景区的优美画卷。唯一国际项目在遵义独具天时地利人和。您的信赖与支持,是我们最珍惜的?人和?力量,是我们最强大的前进动力。我们将日益精进,不负信任,不辱使命。
这两年多来,我们收获了许许多多业主朋友开心的笑容、真诚的问候及温暖的关心,我们和您共同经历了许许多多美妙的时光。当然,我们的客服工作还没有做到无微不至、尽善尽美,存在许多需要完善之处。我们不想透支您对于唯一国际项目的信任支持,更不想伤害您对于唯一国际项目的忠诚追随,我们每天都在不停警醒自己,检视自己,提升自己,唯恐服务上还有什么不足,工作上还有哪些疏漏。同时,更真心地希望业主朋友能够帮助我们,提醒我们,鞭策我们,给我们多提宝贵意见。有您一路相伴,一定做得更好。
折花逢驿使,寄与唯一人。浙商无他愿,聊赠一枝春。我们此次举办的财富英雄会暨唯一会成立仪式,以?感恩回馈、尊享红利?为主题,特邀您和其他业主准时参加,首次推出限额车位特价特供,聆听全国名家演讲,解读商业空间和智慧商城,欣赏精彩文艺演出,参加奔驰SMART和众泰小汽车的幸运大抽奖,组织业主朋友参加深港澳商务考察团,这一切都为了表达对您和所有业主朋友的感恩之情。
亲爱的业主朋友,我们将以此为梦想和使命的新起点,感恩、提升再出发,以活力四射的?唯一国际梦?助力您的成功人生梦,一起添彩?升级版遵义梦?。让我们团结携手,一起寻梦,追梦,圆梦!
最后,我谨代表遵义唯一国际200多名员工,祝愿亲爱的业主朋友,夏安快乐,家庭幸福,发财发展,心想事成!
浙江鼎丰控股集团
遵义浙商房地产开发有限公司
XXXX.X.X
写给小区业主的一封信篇三
亲爱的邻居:
当您看到这封信时,我们知道发生了这样的情况:您提出的装修要求超出了国家法律法规及园区的管理规定。业委会作为全体业主选出的代表与您沟通如下:
1, 自从我们有了业委会之后,我们已经形成了一个利益共同体,我们不再是分散的个人而是一个整体,维护整体利益需要大家共同努力,遵守国家的法律法规,遵守我们共同的约定,服从物业管理,否则,任何例外,都会对整体利益形成致命伤害。
2, 请珍惜小区作为全中国可能唯一没有私搭乱建别墅这份来之不易的财富!小区的原设计风格、整体外观是全体业主的共同财产,任何随意的改变都可能会毁坏小区数十亿的资产。如果大家多觉得某些设计需要改变,可以通过业主大会投票方式共同决定,但不能各行其是。可能你的设计是出色的,但别人也认为自己的设计是出色的,结果会导致大家各自为政,甚至邻里不和,法律诉讼,毁了整个园区。
让我们共同努力,维护小区来之不易的和谐、美丽、秩序与荣誉。谢谢您的理解。只要您的装修要求合理合法,物业公司决没有阻止的可能,请相信!
顺致敬意!
业委会
XXXX.X.X
写给小区业主的信篇四
尊敬的小区业主:
您们好!
值此新春佳节即将来临之际,我们小区物业管理公司对多年来一直支持和配合物业管理工作的广大业主,表示衷心的感谢!广大业主自觉遵守《业主公约》,爱护公共设施、广场绿地,自觉维护环境卫生、公共秩序,生活垃圾定时定点投放,建筑垃圾适时清运等,正是您们的支持和配合,星泰花园于2006年12月被省建设厅授予?省级物业管理优秀住宅小区?, 物业管理服务等级被上级主管部门评定为乙级,我们的家园变得如此优美整洁、舒适温馨、文明安全、和谐有序。为欢度节日,过一个安全祥和的春节,我们小区物业管理公司,在此特别提醒您注意:
一、做好自身的安全防范,注意防火防盗。当您外出探亲访友、旅游时请您一定要关好自家的门窗,对水、电、暖、气等容易出现问题和故障的设施进行检查和处理,并将您的****告知小区物业管理处或您的邻居。
二、家中不要存放大量现金,零用的现金和金银首饰等贵重物品要妥善保管,户口簿、身份证和存折要分开存放;地下室勿放贵重物品;不要轻信各种形式的小广告,当有人主动上门进行各种服务时,请您提高警惕,不要随意开门,以免您的人身安全和财产受到损失,遇到情况要及时通知物业或报警。
三、当您开车进出小区时请不要鸣笛,并低速行驶,离车后一定要锁好车。车内不要存放皮包、电脑、相机、手机等贵重物品,以防犯罪分子砸车玻璃盗窃财物。
四、敬请广大业主随手关好楼寓防盗门,防止外人非法侵入,造成损失。燃放烟花爆竹的,要按照区委、区政府《关于城区燃放烟花爆竹的通告》的有关规定燃放,要远离楼体、人群、可燃物、易燃物,并请注意防火、防炸伤等。
五、张贴对联等要用胶带,不要用胶水。
业主的满意,就是物业服务的标准。新的一年,我们将一如既往的树立?服务第
一、业主至上?的服务理念,为广大业主提供优质的服务,完善的管理,将我们的家园建设管理的更美更好更温馨!
祝广大业主春节快乐、阖家幸福、安居乐业、世代安康!
烟台银星物业管理有限公司
写给小区业主的信篇五
小区的物业领导:
你们好!
在我们的身边,人类自私地毁坏自然资源、破坏环境的举动比比皆是,然而如果我们再让这种现象持续下去,后果真是不堪设想。所以,我们必须从身边做起、从小做起,付出实际行动。
我通过观察,发现了几个存在的问题。如:小区旁的空地上,总会发现有垃圾?从天而降?,而停在那里的车辆总会?惨遭毒手?;附近的河流不但浑浊,而且散发着恶臭,河面上也总是漂着零食的袋子;他们连地面也不放过,满是我们吐过的痰;洗手时居然也忘了把水龙头关紧。这些类似的事情还是数不胜数,我举的例子其实也只是凤毛麟角,由此可见,我们身边的污染已特别严重。所以,我们不要再让这些垃圾?风餐露宿?泛滥成灾污染环境了,让我们一起制止罪恶的双手!不要再让环境遭到破坏。
难道我们还没醒悟吗?造成这些的正是我们这些榆木脑袋、愚蠢的人,为了图方便、利益,不顾后果,乱扔垃圾、乱排污水?这些无法弥补的错误,已不能再犯下,若再不改正的话,后果是无法想象的,。不能再这样了,不能为了自己的利益,破坏环境、浪费资源、所以,保护环境人人有共同的责任,我根据这几类问题提一下几点建议:
一。节约用水。水资源是十分珍贵的,所以可以多次使用时就用,以免浪费。而如果有污水的话,就得排到专门的特殊管道,不要乱排放。
二。吐痰时就得用纸包住,扔进垃圾桶。不要乱吐在地上,不然细菌就会滋生并且传染给我们,而我们就会很快生病的。
三。垃圾可以先放在门口,进行分类。容易污染的白色垃圾需马上扔掉,避免、减少污染。
保护环境,从我做起,从每件小事做起,让我们一起保护身边的环境与资源吧!
此致
敬礼!
小区的一位居民
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